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我市法院司法拍卖“触网”有成效

发布日期:2016-11-03


 房产、机动车、土地、无形资产、股权……打开阿里巴巴司法拍卖网站,桐乡人民法院司法网拍的类别包罗万象。在网站上,可以看到,自2013年以来,686件司法网拍拍品拍卖时间、竞拍人数以及成交记录。

  笔者了解到,2013年,桐乡法院正式启动了司法网拍工作。经过两年多的探索,如今网拍覆盖率已达100%,拍品也从机动车房产等传统有形资产扩展到股权以及其他各式各样的无形资产。

  “相比传统拍卖形式,网拍更加公开、透明,且实行‘零’佣金制度,溢价率更高,效果也更好。”桐乡法院执行局局长朱远介绍。于2015年3月启动的梧桐街道锦都名苑系列房产司法网拍工作,通过两天拍卖,19套房产全部被拍走,平均溢价率高达28.38%,总成交额达2200万元。

  据悉,成交率高,溢价率高,是桐乡法院近年来持续推进司法网拍工作的一大显著特点。据统计,今年1至9月,桐乡法院通过司法网拍拍卖拍品97件,成交88件,成交率达90%以上,节约佣金430余万元,拍卖总标的额近4亿元。这也是自司法网拍启动以来,桐乡法院连续3年成交率达90%以上。而其中,在一起民间借贷纠纷案件中,拍卖标的金额为400余万元的一套房产溢价率高达200%,网拍成效显著。“司法网拍的成交率、溢价率双高,也将债权人、债务人应得的合法权益进一步最大化。”朱远表示,相比过去的传统拍卖,如今更多当事人也倾向于更加透明、公开、公正的司法网拍。

  值得一提的是,随着司法网拍工作的不断推进,网拍网站平台上的拍品信息也更加全面。笔者留意到,在司法网拍平台上的拍品介绍信息中,除了能够看到实景视频、照片,还有专业的第三方评估机构出具的拍卖标的调查情况表以及详细的竞买流程介绍和注意事项。而自2015年4月起,桐乡法院还首次推出了网拍按揭付款方式。

  “一套房产动辄上百万,像我这样的普通竞买人不一定能够一下子拿得出全额付款。”通过司法网拍渠道拍得市区一处房产的市民王先生告诉笔者,但通过按揭形式付款就不一样了。“整个流程跟购买市场上的二手房相似,只不过多了一个竞拍环节,但最终还划算了不少。”王先生说。

  桐乡法院执行局工作人员表示,现在越来越多的竞买人与王先生一样,选择按揭付款的方式竞拍网拍拍品,竞拍时只需提前支付30%的首付款项。如果最终没有拍得拍品,这部分款项会在拍卖结束后通过支付宝返还给竞买人。

  公平、公开、公正的拍卖形式,更加便捷的网络拍卖方式,同时,成交率、溢价率也更高,桐乡法院相关负责人表示,司法网拍启动3年来,持续为当事人节约佣金,拍卖拍品,未来,桐乡法院将继续遵循公平、公开、公正的原则,进一步简化拍卖流程,提升网拍实效,在保证当事人权益的前提下,使更多竞买人受惠。



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